2017年2月2日木曜日

早くも2月です!


今年になって既に1ヶ月が過ぎ、昨日から2月がスタートです。
昨日は定休日の水曜日でしたが、お客様のご案内でお仕事でした。

今週から本格的に販売する「小台2丁目新築住宅」のご案内で、
建物の陽当たりをご覧頂きました。

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A号棟のL型のリビングは、使い勝手が良く陽当たりもバッチリです!
お客様もご満足頂けたのではないでしょうか?

一日も早くのお申込みをお待ちしております"(-""-)"


田園都市線「宮前平」駅徒歩5分「鷺沼」駅徒歩7分。
人気のエリア、良質な環境と心やすらぐ住空間、ミセスの暮らしやすさに応える充実した設備など、ゆとりある贅沢な時間が日常になる、そんな暮らしが実現できます。


マンションやアパートの空室にお困りの方は、藤伸興業株式会社までお問い合わせ下さい!
宮前区野川の地で30年以上培ってきた経験とスキルを発揮し、オーナー様を全力でサポート致します。
そして、不動産の売却・賃貸募集の際には大手業者が分譲マンションを紹介するかのようなホームページで
物件紹介を行い、ポータルサイトにも物件情報を素早く公開し集客を致します。
もちろん、ご相談やホームページ掲載費用等は一切かかりません!



藤伸興業株式会社
TEL:044-755-5565 メール:info@toshin-k.co.jp

売買・賃貸検索サイト https://toshin-k.annex-homes.jp/

定休日:毎週水曜日・第三木曜日

2017年1月28日土曜日

プレセントハウス土橋3丁目C号棟本日上棟!

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土橋3丁目新築住宅のC号棟が本日上棟致しました。
かなりのボリュウーム感があり、とてもいい感じです。

ロフトの感じもとても良く完成が楽しみです。
販売会の準備も着々と進んでおり、早速小台2丁目新築住宅にはお問い合わせがあり、
明日現地を見て頂きながら物件説明予定となっております。

また、こちらの「土橋3丁目新築住宅」改め「プレセントハウス土橋3丁目」に名称変更致します。
どうぞよろしくお願い致します。

田園都市線「宮前平」駅徒歩5分「鷺沼」駅徒歩7分。
人気のエリア、良質な環境と心やすらぐ住空間、ミセスの暮らしやすさに応える充実した設備など、ゆとりある贅沢な時間が日常になる、そんな暮らしが実現できます。


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そして、不動産の売却・賃貸募集の際には大手業者が分譲マンションを紹介するかのようなホームページで
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もちろん、ご相談やホームページ掲載費用等は一切かかりません!



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定休日:毎週水曜日・第三木曜日


2017年1月24日火曜日

小台2丁目新築住宅の建物内部の写真です




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小台2丁目新築住宅の建物内部の写真(B号棟)です。
工事も順調に進んでおります。

床や建具が入ってくると印象が変わるのですが、もう少し時間が必要ですね。

ネット掲載後の閲覧数も順調に増えて来ており、2月の現地販売会が楽しみです。
因みにHOME'S掲載はこちらです。

2月4日(土)・5日(日)の2現場同時販売会開催に向けて、
折込チラシや販売資料などの準備も整ってきております。
お天気が良いと良いのですが、それでも2月の現地販売だと寒いだろうな~。

暖かい格好で現地に立っておりますので、ご興味のある方は現地にお越しください。

小台2丁目新築住宅のA棟(6760万円)の間取です。
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L字型のリビングが特徴で、とても使いやすそうですよね。
ダイニングスペースとリビングスペースの棲み分けがハッキリしていて、
お部屋がスッキリ使えると思います。

南側が現在建築中の建物がありますが、情報によると駐車場出入口部分になりそうで
陽当たりは十分確保出来ると思います。

物件の詳細はこちらです。

「小台2丁目新築住宅」「土橋3丁目新築住宅」いよいよ販売開始です。

田園都市線「宮前平」駅徒歩5分・「鷺沼」駅徒歩7分。
人気の土橋小学校目の前の良質な環境と心やすらぐ住空間、ミセスの暮らしやすさに応える充実した設備など、ゆとりある贅沢な時間が日常になる、そんな暮らしが実現できます。

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宮前区野川の地で30年以上培ってきた経験とスキルを発揮し、オーナー様を全力でサポート致します。
そして、不動産の売却・賃貸募集の際には大手業者が分譲マンションを紹介するかのようなホームページで
物件紹介を行い、ポータルサイトにも物件情報を素早く公開し集客を致します。
もちろん、ご相談やホームページ掲載費用等は一切かかりません!



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TEL:044-755-5565 メール:info@toshin-k.co.jp
ホームページ:https://toshin-k.co.jp
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定休日:毎週水曜日・第三木曜日

2017年1月9日月曜日

「土橋3丁目新築住宅 全3棟」 いよいよ販売開始です。



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「土橋3丁目新築住宅 全3棟」いよいよ販売開始になりました。

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩8分で人気の土橋小学校の目の前の閑静な立地です。
緑の自然と都市機能が調和したエリアです。

そこに2階建ての3LDK+大型ロフト~4LDK+大型ロフトの新築一戸建て誕生です。

間取りは1階リビングと2階リビングの両タイプがあり、吹き抜けやリビング階段、ミセスコーナーやパンドリーと快適さを追求した魅力ある間取になっております。

キッチンは汚れ・キズ・衝撃・熱に強く長くキレイに使えるトクラスを採用。
汚れにくく、手入れのしやすいカウンター&シンクは数十年先の毎日も気持良く使えることでしょう。

水栓にもこだわりました。
タッチスイッチシャワー水栓は、水の出し止めは、手の甲や手首でタッチ。
そのため、両手がふさがっていても出し止めが可能。
ぬれた手でさわっても、シンク内に水が落ちるので、キッチンの水あかが減少と美しさと機能性を備えております。

パウダールームにはワイドカウンタードレッサーを採用し、お化粧をしたり並んで使うことも出来、もっと便利に快適に特に朝の貴重な時間を時短出来ますね。

バスルームは3Dエルゴデザインのバスタブを採用し、バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびとラクに身体を洗う。人間工学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使い勝手のよさを実現させました。


「土橋3丁目新築住宅 全3棟」が満を持して販売開始になります。

良質な環境と心やすらぐ住空間、ミセスの暮らしやすさに応える充実した設備など、ゆとりある贅沢な時間が日常になる、そんな暮らしを提供いたします。

資料請求は「藤伸(とうしん)興業株式会社」まで。https://toshin-k.co.jp

物件詳細はこちらから⇒「土橋3丁目新築住宅 全3棟」


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2016年12月25日日曜日

メリークリスマス! サンタ業も大変!




メリークリスマス!
ホワイトクリスマスではありませんが、寒い朝を迎えております。

朝起きると笑顔で息子が「サンタが来たよ!」と私の所へ。
この笑顔を見るために苦労した甲斐があったというものです。
とは言っても最近のサンタはAmazon様様ですが・・・"(-""-)"

今回の最大の山場はプレゼントを用意した翌日にサンタへ向けてのプレゼントの変更手紙を書いているではありませんか!
確かに息子が欲しいとお願いしていたものは「チェキ」というポラロイドカメラで、
デジタル全盛期になぜ?と反対はしておりましたが、仕方なく注文した翌日に変更届があ・・・。

今まで反対していたのに急にチェキのいい所を話し説得する自分に若干の違和感を覚えながらの今朝の笑顔!
「内心チェキで良かったのか?」と心配でしたが、喜んでたので「ホッ」と一安心!
早速パシャリと1枚撮りましたがセンサーに指が掛かっていたようで、いつまで待っても真っ黒な写真が出来上がりました。

毎年恒例なのですが、サンタへのお礼でミルクとビスケットを机に置いているのですが、
デッカイマグカップに並々注いでいるので飲み干すのが大変!
暗い子供部屋に入り、一人で牛乳を飲み干すオッサンの姿を想像してください。

サンタ業も楽ではありませんが、朝笑顔で起きて来て「感動を伝えて来る姿」が楽しみなので
サンタ業がやめられないのですね。


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2016年12月17日土曜日

駐輪場の管理

こんにちは( ・∀・)ノ藤伸興業の高部です。

アーバンコート川崎中原の駐輪場は有料なのですが、お金を払わずに自転車を止めている人が何人かいるために、
警告の張り紙を貼りに行ってきました。
1人ではなく他の方との共同生活ですので、ルールを守って、みなさんに気持ちよく生活して頂きたいですね。

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大安吉日 最高の上棟式日和です



昨日の寒さはいずこへ、今日は快晴の暖かい大安吉日、最高の上棟式日和です!
注文住宅いよいよ上棟です。
そして、本日上棟式に参列して参ります。

上棟までの流れとしては、基礎パッキン・土台・大引・柱・梁と施工して棟上げとなります。
以前は、基礎に換気口(長方形の穴)をあけて換気していましたが、今は基礎パッキン工法が主流です。

この黒いゴムが基礎パッキンです。
床下の換気口になります。土台の四方全てに配置するのでシッカリ換気が出来ます。
昔は換気口の柵を外し宝物を隠していた記憶がありますが、今は出来ないですね・・・。

基礎パッキンの上に防蟻処理をした土台を敷いてアンカーボルトで固定して行きます。
その後大引も設置し床束と束石で支えます。
束は910mmとか900mmピッチで並べます。

次に柱を立てていきます。
柱はホールダウン金物やアンカーボルト、L字金物で緊結します。

こちらの写真はホールダウン金物と柱を繋ぐ前のものです。
胴差(どうさし)や梁といった横架材で柱と柱を水平方向につないでいきます。
このとき、柱と梁は羽子板ボルトでしっかりと留めます。

細かい工程は多々ありますが、2階の天井部の梁(小屋梁)から上に、小屋束・母屋、垂木(たるき)、火打ち梁、
棟木、野地板と設置しておきます。
これらを小屋組と言いい、棟木まであげれば、いわゆる上棟(棟上げ)です。


この後に中間検査が入って第三者機関によるチェックがあります。

完成時には殆んどの柱や梁は隠れてしまいます。
こうした工事行程を見るのも大事ですね。

本日の上棟式、楽しみです。
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